主题:浅谈买房:自住亦或 ??
- 发表于2014-10-21
一般人能都是自助
- 发表于2014-10-21
很危险,一旦失败,不敢想象啊,家底都没了
- 发表于2014-10-21
自住才是王道
- 发表于2014-10-21
不要过分追求哪一种,顺其自然就好
- 发表于2014-10-21
才能带来利益啊
- 发表于2014-10-21
只要你有钱,你想怎么样就怎样
一般人能都是自助
很危险,一旦失败,不敢想象啊,家底都没了
自住才是王道
不要过分追求哪一种,顺其自然就好
才能带来利益啊
只要你有钱,你想怎么样就怎样
大多数人一直不清楚买房自住和买房 有什么区别,认为买了自己住,换房时再卖掉,这既是自住又是 ,其实这种观点是不对的。
自住购房的要求
从大的方面来讲,自住的住房要求周边商业配套完善,购物、餐饮齐全,交通方便。如果家里有老人房屋 最好有医院,如果有孩子 最好有 ,如果 有公园就更好了,可以方便健身空气质量和环境质量会比较好。
从小的方面来讲,所购房屋的小区物业管理要好,居民最好都为自住,流动人口少一些比较好,小区规划要合理,最好有健身设施,房型好、采光足、房屋质量好、无噪音污染、 无会产生污染的工厂。
这样的房子可以保障你能有一个安全舒适的居住环境,极大的提高你的生活质量。
购房的要求
购房主要分为长期 和短线 ,如果是长期 ,那么租金的收入无疑是最重要的,而要想获得较高且稳定的收入,地段并不是最重要的,房屋所在地区的目标租赁对象才是最重要的。
选择 房时最好选择 有 或商务区的楼盘,这样可以保证稳定的客源,尤其是有较多外资企业云集的区域,租金很有保证。
如果是短线 ,那么楼盘最近几年的换手率就比较值得关注,楼盘的换手率一直比较高,受到 者的热捧,那么这就意味着这些楼盘在短期内是有炒价空间的,可以保证在短期内出手并获得回报。
无论是长期 还是短期 ,因为不涉及到自住,那么楼层朝向等问题就不是考虑的重点,因为就同一个小区来说好楼层和不好楼层,好的朝向和不好的朝向的房子租金差别并不是很大,可是在买房时它们之间的价格就要差一大截,所以用来 的房子买好的楼层和好的朝向从租售比来看并不划算。
对于自住人来说,买房首先需要考虑的是自己的承受能力,其次是功能需求,说穿了,有多少能力、喜欢什么样的住房,看到合适了就可以购买。
而对于 人来说, 就意味着牺牲,牺牲当前的生活,获取将来的利益。
现在的中国,其实租房者的地位是 被动的,要么同意涨租、要么搬家,稳定性 差,没有安全感,没有安全感就意味着很难对生活进行长远的打算,想要有长远打算就要付出更大的代价,比如买房自住。而这,也就相应而出现了买房 的人
总之,买房自住的人要看自己的能力和自己的需求,了解信息并框定自己的需求,这样才容易买房、心理上才会平衡。更重要的是,给生活品质的提高提供了一个稳定的基础。买房 的人牺牲越多,将来的回报越多,但凡事都有危险,不要过分的追求回报、过分地追求现在的牺牲,也许最后把生活也会牺牲掉。